Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,92250 La Garenne Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,92250-La Garenne Colombes indique un avis de valeur compris entre 996.000€ et 1.124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.960€ et 11.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 996.000€ et 1.124.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 996.000€ et 1.124.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 183 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 75 | 110 | 580000€ | 7733€ |
2021-07-01 | 4 | RUE MEDERIC | 6 | 115 | 301 | 1012800€ | 8807€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MEDERIC | 4 | 70 | 0 | 725000€ | 10357€ |
2019-06-11 | 3 | AV FOCH | 3 | 90 | 158 | 720000€ | 8000€ |
2019-07-22 | 13 | RUE MEDERIC | 4 | 85 | 262 | 908000€ | 10682€ |
2022-04-22 | 10 | RUE MEDERIC | 4 | 90 | 0 | 729400€ | 8104€ |
2022-12-22 | 7 | AV FOCH | 6 | 161 | 302 | 1444530€ | 8972€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2019-06-10 | 9 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 71 | 94 | 550000€ | 7746€ |
2020-06-29 | 171 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 90 | 50 | 575000€ | 6389€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 156 | 240 | 1375000€ | 8814€ |
2021-01-12 | 3 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 60 | 141 | 650000€ | 10833€ |
2022-06-17 | 9 | AV GAL LECLERC | 3 | 106 | 166 | 774600€ | 7308€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L AIGLE | 5 | 115 | 111 | 1016900€ | 8843€ |
2020-09-10 | 23 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 80 | 124 | 719500€ | 8994€ |
2021-06-21 | 12 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 116 | 320 | 1534920€ | 13232€ |
2019-10-10 | 59 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 166 | 0 | 1568000€ | 9446€ |
2020-08-24 | 10 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 97 | 440 | 990000€ | 10206€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2019-11-05 | 22 | RUE ANDRE ET M L ROURE | 4 | 109 | 141 | 790000€ | 7248€ |
2020-12-17 | 4 | RUE SARTORIS | 4 | 62 | 0 | 525000€ | 8468€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2021-07-26 | 36 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 100 | 111 | 984851€ | 9849€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DES ACACIAS | 2 | 60 | 178 | 993300€ | 16555€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 216 | 773000€ | 9313€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 72 | 0 | 575000€ | 7986€ |
2020-06-30 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 427 | 1245000€ | 7781€ |
2021-10-04 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 165 | 184 | 935000€ | 5667€ |
2020-09-03 | 7 | VLA ROUGIER | 5 | 85 | 159 | 743600€ | 8748€ |
2021-09-01 | 150 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 180 | 473 | 1601500€ | 8897€ |
2020-07-02 | 39 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 205 | 914000€ | 6176€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 70 | 87 | 685000€ | 9786€ |
2021-06-30 | 4 | VLA ROUGIER | 5 | 76 | 180 | 898640€ | 11824€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 35 | 0 | 134000€ | 3829€ |
2022-10-28 | 35 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 0 | 594000€ | 8486€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 70 | 150 | 861000€ | 12300€ |
2020-09-11 | 12 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 166 | 320 | 1635100€ | 9850€ |
2020-05-29 | 14 | RUE SARTORIS | 5 | 110 | 359 | 950000€ | 8636€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 57 | 150 | 606850€ | 10646€ |
2020-12-10 | 9 | AV PAULINE | 5 | 120 | 272 | 750000€ | 6250€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES ROMAINS | 3 | 99 | 242 | 1375000€ | 13889€ |
2022-07-19 | 7 | AV PAULINE | 6 | 142 | 249 | 989382€ | 6967€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE L AIGLE | 6 | 132 | 200 | 1223260€ | 9267€ |
2023-06-26 | 25 | AV FOCH | 8 | 180 | 144 | 1155000€ | 6417€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 366 | 1450000€ | 10507€ |
2020-09-29 | 16 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 443 | 1198000€ | 7830€ |
2019-11-25 | 7 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 313 | 1229200€ | 8780€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE PLAISANCE | 8 | 260 | 206 | 1793000€ | 6896€ |
2020-01-20 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 7 | 180 | 387 | 1403000€ | 7794€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 68 | 277 | 750000€ | 11029€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DE L AIGLE | 4 | 90 | 114 | 765000€ | 8500€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |
2021-09-21 | 13 | RUE SARTORIS | 3 | 85 | 371 | 950000€ | 11176€ |
2022-10-07 | 2 | AV DES FLEURS | 4 | 110 | 216 | 1040000€ | 9455€ |
2021-07-07 | 33 | RUE MEDERIC | 4 | 82 | 300 | 953750€ | 11631€ |
2021-08-31 | 12 | AV BOQUET | 4 | 73 | 224 | 660000€ | 9041€ |
2019-11-15 | 36 | AV FOCH | 5 | 110 | 300 | 1284000€ | 11673€ |
2020-07-03 | 12 | AV BOQUET | 6 | 132 | 230 | 935500€ | 7087€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 125 | 0 | 969600€ | 7757€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 135 | 0 | 912950€ | 6763€ |
2020-05-18 | 35 | RUE DES VALLEES | 4 | 115 | 141 | 829000€ | 7209€ |
2020-07-07 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 112 | 565000€ | 4829€ |
2022-08-05 | 42 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 200 | 778 | 2125000€ | 10625€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 102 | 275 | 1258740€ | 12341€ |
2023-01-04 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 231 | 709000€ | 10582€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DES ROMAINS | 6 | 150 | 216 | 1206000€ | 8040€ |
2020-04-09 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 102 | 0 | 783350€ | 7680€ |
2022-05-23 | 143 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 158 | 0 | 1279760€ | 8100€ |
2020-05-26 | 37 | RUE MEDERIC | 6 | 167 | 280 | 1834900€ | 10987€ |
2020-12-17 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 194 | 1018950€ | 9523€ |
2022-07-12 | 18 | AV BOQUET | 4 | 97 | 270 | 957500€ | 9871€ |
2020-02-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 79 | 693600€ | 11187€ |
2022-02-10 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 287 | 819300€ | 10241€ |
2023-04-03 | 88 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 57 | 98 | 561000€ | 9842€ |
2023-01-12 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 80 | 0 | 570000€ | 7125€ |
2022-05-06 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 124 | 239 | 935000€ | 7540€ |
2021-06-30 | 90 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 125 | 250 | 1044200€ | 8354€ |
2020-02-28 | 14 | AV ADRIENNE | 4 | 117 | 406 | 1010100€ | 8633€ |
2019-07-26 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 256 | 800000€ | 8602€ |
2021-01-08 | 46 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 130 | 151 | 1231000€ | 9469€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 189 | 525000€ | 7000€ |
2019-07-12 | 39 | RUE MEDERIC | 3 | 110 | 520 | 1012280€ | 9203€ |
2020-10-29 | 25 | RUE FRANCOIS 1ER | 7 | 201 | 625 | 1425000€ | 7090€ |
2023-04-07 | 42 | RUE MEDERIC | 8 | 140 | 500 | 1383000€ | 9879€ |
2019-07-16 | 5 | AV ADRIENNE | 5 | 94 | 217 | 814500€ | 8665€ |
2021-01-13 | 10 | AV ADRIENNE | 3 | 53 | 149 | 458850€ | 8658€ |
2023-05-31 | 20 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 90 | 302 | 1000000€ | 11111€ |
2023-02-03 | 8 | RUE JEAN BONAL | 5 | 99 | 0 | 953000€ | 9626€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 129 | 246 | 963000€ | 7465€ |
2021-01-06 | 3 | AV ADRIENNE | 5 | 118 | 167 | 943850€ | 7999€ |
2021-04-15 | 41 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 88 | 197 | 1248200€ | 14184€ |
2020-10-20 | 30 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 173 | 317 | 1298400€ | 7505€ |
2023-03-08 | 133 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 60 | 0 | 510430€ | 8507€ |
2020-06-16 | 10 | VLA GEORGES | 3 | 40 | 287 | 795000€ | 19875€ |
2022-04-22 | 35 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 54 | 210 | 625000€ | 11574€ |
2019-10-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 133 | 165 | 815340€ | 6130€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DES VALLEES | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2021-12-14 | 8 | VLA GEORGES | 3 | 68 | 187 | 895350€ | 13167€ |
2022-08-02 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 149 | 203 | 1249210€ | 8384€ |
2021-01-25 | 6 | AV ADRIENNE | 3 | 68 | 0 | 656000€ | 9647€ |
2020-07-23 | 4 | VLA GEORGES | 3 | 75 | 119 | 585000€ | 7800€ |
2023-04-07 | 59 | RUE FELIX FAURE | 5 | 112 | 144 | 1150000€ | 10268€ |
2021-02-15 | 7 | AV CHARLES | 4 | 88 | 314 | 1060000€ | 12045€ |
2020-10-16 | 12 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 161 | 324 | 1289500€ | 8009€ |
2020-01-28 | 83 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 89 | 0 | 770000€ | 8652€ |
2019-10-31 | 13 | RUE FRANCOIS 1ER | 5 | 108 | 408 | 1240000€ | 11481€ |
2020-10-02 | 4 | AV ADRIENNE | 6 | 208 | 420 | 1360500€ | 6541€ |
2022-02-21 | 10 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 81 | 113 | 836440€ | 10326€ |
2021-07-02 | 11 | RUE FRANCOIS 1ER | 4 | 85 | 214 | 1099000€ | 12929€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 74 | 78 | 719870€ | 9728€ |
2022-06-03 | 48 | RUE MEDERIC | 6 | 161 | 305 | 1419400€ | 8816€ |
2019-10-08 | 5 | RUE JEAN BONAL | 4 | 115 | 0 | 863900€ | 7512€ |
2019-11-08 | 7 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 89 | 271 | 1324270€ | 14879€ |
2022-07-22 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1300000€ | 8125€ |
2022-10-11 | 9 | RUE FRANCOIS 1ER | 6 | 160 | 444 | 1580000€ | 9875€ |
2022-07-29 | 1 | AV BOURDONNET | 4 | 90 | 210 | 914000€ | 10156€ |
2021-04-26 | 3 | AV BOURDONNET | 3 | 70 | 137 | 601400€ | 8591€ |
2019-09-12 | 122 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 104 | 145 | 1025000€ | 9856€ |
2019-11-22 | 45 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 110 | 157 | 970000€ | 8818€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN BONAL | 3 | 78 | 0 | 764050€ | 9796€ |
2021-05-26 | 17 | AV BOURDONNET | 3 | 75 | 139 | 693500€ | 9247€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 402 | 920000€ | 9200€ |
2019-05-28 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 468000€ | 4457€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 703900€ | 6704€ |
2023-04-17 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 181 | 319 | 1686700€ | 9319€ |
2020-08-27 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2021-11-15 | 114 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 120 | 468 | 1550000€ | 12917€ |
2022-11-04 | 51 | AV GAL LECLERC | 5 | 138 | 144 | 810000€ | 5870€ |
2022-02-15 | 132 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 95 | 222 | 1158000€ | 12189€ |
2020-02-04 | 4 | AV MOREL | 5 | 104 | 163 | 805000€ | 7740€ |
2022-03-08 | 13 | AV CHARLES | 4 | 102 | 146 | 850000€ | 8333€ |
2019-09-10 | 23 | AV MADELEINE | 6 | 109 | 254 | 945250€ | 8672€ |
2019-07-19 | 62 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 177 | 752600€ | 8456€ |
2023-02-16 | 5 | AV MOREL | 3 | 37 | 151 | 425000€ | 11486€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2022-06-29 | 20 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 132 | 304 | 1440090€ | 10910€ |
2020-07-03 | 30 | RUE DE L AIGLE | 4 | 110 | 345 | 1342700€ | 12206€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES VALLEES | 8 | 200 | 382 | 1030000€ | 5150€ |
2022-12-22 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 123 | 0 | 970000€ | 7886€ |
2022-07-04 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 125 | 0 | 948150€ | 7585€ |
2020-05-18 | 121 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 126 | 0 | 853932€ | 6777€ |